臨近年末,滬上剛性需求依舊旺西裝盛,小戶型房源成為置業者爭搶的“香餑餑”。
  以近期銷售火爆的金地自在城為例,金地自在城此次開盤推出78㎡兩房、93-110㎡三房,以及少量128㎡四房。從整合負債10月1日樣板房正式公開,僅用短短40天的時間就吸引了近600組意向認籌客戶,開盤短短3小時內,成交金額就突破8億元,最終去化率達到90%以上。
  事實上,“地鐵房、小戶型、低總價、精裝修、全配套”這些關鍵詞註定了金地整合負債自在城成為滬上剛需置業的首選。
  此外,相關人員表示:“150萬兩房,170萬三房”的總價優勢確實引起了客戶極大興趣,“給力”的優惠政策使得客戶認購非常火爆。 “我們是折上折的優惠政策,交2萬意向金就可抵10萬購房款,意向升級後還能享受3%的折扣,如果在11月15日前簽約的客戶,更有1%的優惠。這些優惠打包算起來,相當於給了91-西裝外套92折優惠的優惠。 ”
  更難能可貴的是,金地自在城的升值潛力日漸凸顯,項目所在區域吸引了眾多品牌房企的蒸烤箱入駐。繼2013年7月3日保利置業以樓板價12568元/平方米取得松江泗涇鎮泗鳳路一號A地塊之後,各路房企紛紛征戰松江宅地市場。截至11月2日,松江成交3幅宅地,分別被中海、融信和上坤摘得,樓板價均破萬。在11月拍地名單中,位於金地自在城2期東側的兩幅住宅用地,更是吸引了萬科、保利等20多家國內實力開發商。
  從此番地塊出讓的熱潮來看,未來泗涇板塊發展潛力巨大。毗鄰九號線泗涇站的金地自在城,周邊配套繁華,商業、教育、醫療、休閑等資源齊全,滿足不同家庭的需求;更有首創的社區雲服務,六大體係為業主尊崇生活全方位護航。加之項目二期全新升級,更具性價比的投資價值與增值潛力。
  (JM趙素琴)
  (原標題:金地自在城精裝小戶型勁銷)
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